2-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 20) mit 57 qm

Ansprechpartner: Peter Lissek | 01723796135 | p.lissek@bvf-online.de

2-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 20) mit 57 qm
happy

116.250,00 €

Kaufpreis

57,00 m²

Wohnfläche

4.862,40 € p.a.

Mieteinnahmen

4,18 %

Mietrendite

Dokumente

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Fragen zum Immobilienrechner richten Sie bitte an:
Jens Höritzsch | 03737491462 | j.hoeritzsch@bvf-online.de

Hinweis zum Wirtschaftsplan:

Aktuell werden aufgrund von Modernisierungen 3 EUR/ Quadratmeter für die Instandhaltungsrücklage fällig.

Davon werden dem Kunden durch die BVF GmbH für 3 Jahre 2 EUR/ Quadratmeter erstattet.

Wir erwarten, dass in 3 Jahren die  Instandhaltungsrücklage auf 1 EUR/ Quadratmeter sinken wird.

Besonderheiten

done Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
done Balkon, Bad mit Fenster
done Außenstellplatz + Garage

Lage

Teichwitz 4B
07570 Teichwitz
Details

Stammdaten

Straße
Teichwitz 4B
Postleitzahl
07570
Ort
Teichwitz

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
57,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
1. OG
Grundstücksanteil
2,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
2
Stellplatz-Art
Außenstellplatz + Garage
Stellplatz-Nummer(n)
11 39

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1996

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
116.250,00 €
davon Kaufpreis Objekt
99.750,00 €
davon Kaufpreis Stellplätze
16.500,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
4.862,40 €
Mieteinnahmen (soll)
4.176,00 €
Mieteinnahmen (ist)
4.176,00 €
Mieteinnahmen Stellplätze
686,40 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
314,16 €
Instandhaltungsrücklage
684,00 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
102,29 €

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