4-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 19) mit 102 qm

Ansprechpartner: Peter Lissek | 01723796135 | p.lissek@bvf-online.de

4-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 19) mit 102 qm

207.500,00 €

Kaufpreis

102,00 m²

Wohnfläche

8.172,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,94 %

Mietrendite

Dokumente

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Jens Höritzsch | 03737491462 | j.hoeritzsch@bvf-online.de

Mögliche Monatsrate: 0,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
done sehr geräumige Wohnung über 2 Etagen
done 2 WC, Bad mit Dusche und Badewanne

Lage

Teichwitz 4B
07570 Teichwitz
Details

Stammdaten

Straße
Teichwitz 4B
Postleitzahl
07570
Ort
Teichwitz

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
102,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Etage
1.+2.
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
3
Stellplatz-Art
1 Außenstellplatz + 2 Garagen
Stellplatz-Nummer(n)
10 25,34

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1996

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
207.500,00 €
davon Kaufpreis Objekt
178.500,00 €
davon Kaufpreis Stellplätze
29.000,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
8.172,00 €
Mieteinnahmen (soll)
6.732,00 €
Mieteinnahmen (ist)
5.757,72 €
Mietzuschuss
974,28 €
Mietzuschuss bis
bis Mieterhöhung auf Sollmiete durch Verkäufer (befristet)
Mieteinnahmen Stellplätze
1.440,00 €

Ausgaben

Gesamtkosten p.a.
935,51 €
Verwaltungsgebühren
349,86 €
Instandhaltungsrücklage
400,20 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
170,71 €

Monatsrate - Musterberechnung

Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung