1,5-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 17) mit 67 qm

Ansprechpartner: Peter Lissek | 0172-3796135 | p.lissek@bvf-online.de

1,5-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 17) mit 67 qm
happy

146.250,00 €

Kaufpreis

67,00 m²

Wohnfläche

5.862,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,01 %

Mietrendite

Dokumente

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Fragen zum Immobilienrechner richten Sie bitte an:
Jens Höritzsch | 03737491462 | j.hoeritzsch@bvf-online.de

Hinweis zum Wirtschaftsplan:

Aktuell werden aufgrund von Modernisierungen 3 EUR/ Quadratmeter für die Instandhaltungsrücklage fällig.

Davon werden dem Kunden durch die BVF GmbH für 3 Jahre 2 EUR/ Quadratmeter erstattet.

Wir erwarten, dass in 3 Jahren die  Instandhaltungsrücklage auf 1 EUR/ Quadratmeter sinken wird.

Besonderheiten

done Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
done Balkon, Bad mit Fenster
done Außenstellplatz + Garage

Lage

Teichwitz 4B
07570 Teichwitz
Details

Stammdaten

Straße
Teichwitz 4B
Postleitzahl
07570
Ort
Teichwitz

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
67,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
EG
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
2
Stellplatz-Art
Außenstellplatz + Garage
Stellplatz-Nummer(n)
8 26

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1996

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
146.250,00 €
davon Kaufpreis Objekt
117.250,00 €
davon Kaufpreis Stellplätze
29.000,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
5.862,00 €
Mieteinnahmen (soll)
4.422,00 €
Mieteinnahmen (ist)
3.637,32 €
Mietzuschuss
784,68 €
Mietzuschuss bis
bis Mieterhöhung durch Verkäufer (befristet)
Mieteinnahmen Stellplätze
1.440,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
314,16 €
Instandhaltungsrücklage
804,00 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
124,95 €

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