2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Gartenstraße 9 (WE 23 SP 39) 2. OG links mit 47,40 qm

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2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Gartenstraße 9 (WE 23 SP 39) 2. OG links mit 47,40 qm

101.052,63 €

Kaufpreis

47,40 m²

Wohnfläche

3.840,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,80 %

Mietrendite

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Mögliche Monatsrate: 200,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,37 % Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done gepflegte Wohnanlage
done Balkon
done Abstellraum im Keller, Spielplatz

Lage

Gartenstraße 9
09123 Chemnitz
Details

Stammdaten

Straße
Gartenstraße 9
Postleitzahl
09123
Ort
Chemnitz

Größe / Einheiten

Wohnfläche
47,40 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
2. OG links
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Außenstellplatz
Stellplatz-Nummer(n)
39

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1997

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
101.052,63 €
davon Kaufpreis Objekt
101.052,63 €
Instandhaltungsrücklage
313,41 €
Instandhaltungsrücklage Stand
31.12.2021

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
3.840,00 €
Mieteinnahmen (soll)
3.540,00 €
Mieteinnahmen (ist)
3.540,00 €
Mieteinnahmen Stellplätze
300,00 €

Ausgaben

Gesamtkosten p.a.
575,40 €
Verwaltungsgebühren
276,96 €
Instandhaltungsrücklage
277,80 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
20,64 €

Monatsrate - Musterberechnung

Mögliche Monatsrate
200,00 €
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,37 % Zins- und Tilgung