2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Gartenstraße 9 (WE 20 SP 63) EG links mit 47,40 qm

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2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Gartenstraße 9 (WE 20 SP 63) EG links mit 47,40 qm

96.315,79 €

Kaufpreis

47,40 m²

Wohnfläche

3.660,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,80 %

Mietrendite

Dokumente

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Mögliche Monatsrate: 200,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,37 % Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done gepflegte Wohnanlage
done Terrasse
done Abstellraum im Keller, Spielplatz

Lage

Gartenstraße 9
09123 Chemnitz
Details

Stammdaten

Straße
Gartenstraße 9
Postleitzahl
09123
Ort
Chemnitz

Größe / Einheiten

Wohnfläche
47,40 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
EG links
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Außenstellplatz
Stellplatz-Nummer(n)
63

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1997

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
96.315,79 €
davon Kaufpreis Objekt
96.315,79 €
Instandhaltungsrücklage
325,80 €
Instandhaltungsrücklage Stand
31.12.2021

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
3.660,00 €
Mieteinnahmen (soll)
3.420,00 €
Mieteinnahmen (ist)
3.420,00 €
Mieteinnahmen Stellplätze
240,00 €

Ausgaben

Gesamtkosten p.a.
587,26 €
Verwaltungsgebühren
276,96 €
Instandhaltungsrücklage
288,84 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
21,36 €

Monatsrate - Musterberechnung

Mögliche Monatsrate
200,00 €
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,37 % Zins- und Tilgung