2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Gartenstraße 8 (WE 27 SP 54) EG rechts mit 60,74 qm

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2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Gartenstraße 8 (WE 27 SP 54) EG rechts mit 60,74 qm

123.157,89 €

Kaufpreis

60,74 m²

Wohnfläche

4.680,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,80 %

Mietrendite

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Mögliche Monatsrate: 250,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,37% Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done gepflegte Wohnanlage
done Terrasse
done Kellerabteil und Waschkeller

Lage

Gartenstraße 8
09224 Chemnitz
Details

Stammdaten

Straße
Gartenstraße 8
Postleitzahl
09224
Ort
Chemnitz

Größe / Einheiten

Wohnfläche
60,74 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
EG rechts
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Außenstellplatz
Stellplatz-Nummer(n)
54

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1997

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
123.157,89 €
davon Kaufpreis Objekt
123.157,89 €
Instandhaltungsrücklage
417,93 €
Instandhaltungsrücklage Stand
31.12.2021

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
4.680,00 €
Mieteinnahmen (ist)
4.440,00 €

Ausgaben

Gesamtkosten p.a.
674,88 €
Verwaltungsgebühren
276,96 €
Instandhaltungsrücklage
370,44 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
27,48 €

Monatsrate - Musterberechnung

Mögliche Monatsrate
250,00 €
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,37% Zins- und Tilgung