2-Raum Eigentumswohnung Waldheim, Auf der Goldenen Höhe 21 a (WE 5 + TG) mit 56 qm

Ansprechpartner: Peter Lissek | 0172-3796135 | p.lissek@bvf-online.de

2-Raum Eigentumswohnung Waldheim, Auf der Goldenen Höhe 21 a (WE 5 + TG) mit 56 qm

115.000,00 €

Kaufpreis

56,00 m²

Wohnfläche

4.680,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,07 %

Mietrendite

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Mögliche Monatsrate: 160,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,37 % Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done umfangreich renovierte Wohnung
done schönes Haus, Wohnung mit Balkon
done Tiefgarage, Spielplatz, Keller, Badewanne mit Duschaufsatz

Lage

Auf der Goldenen Höhe 21 a
04736 Waldheim
Details

Stammdaten

Straße
Auf der Goldenen Höhe 21 a
Postleitzahl
04736
Ort
Waldheim

Größe / Einheiten

Wohnfläche
56,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
1. OG
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Tiefgarage

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1994
Sanierungsjahr
2022

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
115.000,00 €
davon Kaufpreis Objekt
105.000,00 €
davon Kaufpreis Stellplätze
10.000,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
4.680,00 €
Mieteinnahmen (soll)
4.080,00 €
Mieteinnahmen (ist)
4.080,00 €
Mieteinnahmen Stellplätze
600,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
206,40 €
Instandhaltungsrücklage
501,48 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
392,16 €

Monatsrate - Musterberechnung

Mögliche Monatsrate
160,00 €
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,37 % Zins- und Tilgung