2-Raum Eigentumswohnung Nossen, Friedrich-List-Str. 6 (WE 3 SP 3) mit 57 qm

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2-Raum Eigentumswohnung Nossen, Friedrich-List-Str. 6 (WE 3 SP 3) mit 57 qm

111.600,00 €

Kaufpreis

57,30 m²

Wohnfläche

4.533,96 € p.a.

Mieteinnahmen

4,06 %

Mietrendite

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Mögliche Monatsrate: 185,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,72% Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done Entfernung bis Dresden Zentrum ca. 40 km
done Balkon
done Kellerabteil

Lage

Friedrich-List-Str. 6
01683 Nossen
Details

Stammdaten

Straße
Friedrich-List-Str. 6
Postleitzahl
01683
Ort
Nossen

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
57,30 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
1. OG rechts
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Außenstellplatz
Stellplatz-Nummer(n)
3

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1918
Sanierungsjahr
2013

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
111.600,00 €
davon Kaufpreis Objekt
111.600,00 €
Instandhaltungsrücklage
1.736,07 €
Instandhaltungsrücklage Stand
31.12.2021

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
4.533,96 €
Mieteinnahmen (soll)
4.293,96 €
Mieteinnahmen (ist)
4.293,96 €
Mietzuschuss bis
bis Mieterhöhung auf Sollmiete durch Verkäufer (befristet)
Mieteinnahmen Stellplätze
240,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
259,68 €
Instandhaltungsrücklage
348,00 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
12,00 €

Monatsrate - Musterberechnung

Mögliche Monatsrate
185,00 €
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,72% Zins- und Tilgung