2-Raum Eigentumswohnung Coswig, August-Bebel-Straße 23 (WE 7 + G 7) mit 50 qm

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2-Raum Eigentumswohnung Coswig, August-Bebel-Straße 23 (WE 7 + G 7) mit 50 qm

125.625,00 €

Kaufpreis

50,02 m²

Wohnfläche

4.020,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,20 %

Mietrendite

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Mögliche Monatsrate: 327,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,72 % Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done Lage in Neusörnewitz, 18 km bis Dresden Zentrum
done Garage
done Tageslichtbad

Lage

August-Bebel-Straße 23
01640 coswig
Details

Stammdaten

Straße
August-Bebel-Straße 23
Postleitzahl
01640
Ort
coswig

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
50,02 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
EG links
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Garage
Stellplatz-Nummer(n)
7

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1930
Sanierungsjahr
1998

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
125.625,00 €
davon Kaufpreis Objekt
125.625,00 €
Instandhaltungsrücklage
3.991,00 €
Instandhaltungsrücklage Stand
31.12.2020

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
4.020,00 €
Mieteinnahmen (soll)
3.660,00 €
Mieteinnahmen (ist)
3.240,00 €
Mietzuschuss
420,00 €
Mietzuschuss bis
bis Mieterhöhung auf Sollmiete (befristet)
Mieteinnahmen Stellplätze
360,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
271,32 €
Instandhaltungsrücklage
285,96 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
185,64 €

Monatsrate - Musterberechnung

Mögliche Monatsrate
327,00 €
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,72 % Zins- und Tilgung