2-Raum Eigentumswohnung Niederau, An der Siedlung 7 (WE 2) mit 45 qm

Ansprechpartner: Peter Lissek | 0172-3796135 | p.lissek@bvf-online.de

2-Raum Eigentumswohnung Niederau, An der Siedlung 7 (WE 2) mit 45 qm

109.714,29 €

Kaufpreis

45,27 m²

Wohnfläche

4.260,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,88 %

Mietrendite

Mögliche Monatsrate: 226,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 5,71% Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done ca. 6 km bis Meißen und ca. 30 km bis Dresden Zentrum
done Wohnung seit 01.06.2022 neu vermietet
done mit Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz

Lage

An der Siedlung 7
01689 Niederau
Details

Stammdaten

Straße
An der Siedlung 7
Postleitzahl
01689
Ort
Niederau

Größe / Einheiten

Wohnfläche
45,27 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
EG

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Tiefgarage
Stellplatz-Nummer(n)
2

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1994

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
109.714,29 €
Instandhaltungsrücklage
980,00 €
Instandhaltungsrücklage Stand
31.12.2020

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
4.260,00 €
Mieteinnahmen (soll)
3.840,00 €
Mieteinnahmen (ist)
3.840,00 €
Mieteinnahmen Stellplätze
420,00 €

Ausgaben

Monatsrate - Musterberechnung

Mögliche Monatsrate
226,00 €
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 5,71% Zins- und Tilgung