3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Rosa-Luxemburg-Straße 2 (WE 5) mit 63 qm

Ansprechpartner: Peter Lissek | 0172-3796135 | p.lissek@bvf-online.de

3-Raum Eigentumswohnung Meißen, Rosa-Luxemburg-Straße 2 (WE 5) mit 63 qm

122.594,59 €

Kaufpreis

63,36 m²

Wohnfläche

4.536,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,70 %

Mietrendite

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Mögliche Monatsrate: 310,03 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,72 % Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done Innenstadtlage, ca. 30 km von Dresden Zentrum entfernt
done Denkmalschutz
done Balkon, Kellerabteil, Wäscheplatz im Innenhof, Fahrradstellplätze

Lage

Rosa-Luxemburg-Straße 2
01662 Meißen
Details

Stammdaten

Straße
Rosa-Luxemburg-Straße 2
Postleitzahl
01662
Ort
Meißen

Größe / Einheiten

Wohnfläche
63,36 m²
Anzahl Zimmer
3
Etage
2. OG rechts
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1900
Sanierungsjahr
2000

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
122.594,59 €
davon Kaufpreis Objekt
122.594,59 €
Instandhaltungsrücklage
2.154,68 €
Instandhaltungsrücklage Stand
31.12.2020

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
4.536,00 €
Mieteinnahmen (soll)
4.536,00 €
Mieteinnahmen (ist)
3.780,00 €
Mietzuschuss
756,00 €
Mietzuschuss bis
bis Mieterhöhung auf Sollmiete durch Verkäufer (befristet)

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
300,00 €
Instandhaltungsrücklage
662,64 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
270,34 €

Monatsrate - Musterberechnung

Mögliche Monatsrate
310,03 €
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,72 % Zins- und Tilgung