2-Raum Eigentumswohnung Niederau OT Ockrilla , Buchenstraße 1 (WE 4 + TG 4) mit 61 qm

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2-Raum Eigentumswohnung Niederau OT Ockrilla , Buchenstraße 1 (WE 4 + TG 4) mit 61 qm

156.000,00 €

Kaufpreis

61,38 m²

Wohnfläche

5.460,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,50 %

Mietrendite

Dokumente

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Mögliche Monatsrate: 386,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,72 % Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done im OT Ockrilla, ca. 6 km von Meißen und ca. 30 km von Dresden-Zentrum entfernt
done 2 Terrassen, Abstellraum im Keller
done seit 01.02.2022 neu vermietet

Lage

Buchenstraße 1
01689 Niederau
Details

Stammdaten

Straße
Buchenstraße 1
Postleitzahl
01689
Ort
Niederau

Größe / Einheiten

Wohnfläche
61,38 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
EG
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Tiefgarage
Stellplatz-Nummer(n)
4

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1995
Sanierungsjahr
2017-2021

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
156.000,00 €
davon Kaufpreis Objekt
156.000,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
5.460,00 €
Mieteinnahmen (soll)
5.040,00 €
Mieteinnahmen (ist)
5.040,00 €
Mieteinnahmen Stellplätze
420,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
242,76 €
Instandhaltungsrücklage
432,00 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
210,96 €

Monatsrate - Musterberechnung

Mögliche Monatsrate
386,00 €
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,72 % Zins- und Tilgung