2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Heimgarten 108 (WE 11) SP 6 mit 32 qm

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2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Heimgarten 108 (WE 11) SP 6 mit 32 qm

60.923,08 €

Kaufpreis

31,71 m²

Wohnfläche

2.851,20 € p.a.

Mieteinnahmen

4,68 %

Mietrendite

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Mögliche Monatsrate: 110,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done Denkmalschutz (Erhaltungsgebiet)
done Stadtteil Gablenz, in der Nähe vom Marie-Luise-Pleißner-Park
done mit Kellerabteil und Dachboden

Lage

Heimgarten 108
09127 Chemnitz
Details

Stammdaten

Straße
Heimgarten 108
Postleitzahl
09127
Ort
Chemnitz

Größe / Einheiten

Wohnfläche
31,71 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
EG
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Außenstellplatz
Stellplatz-Nummer(n)
6

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1927
Sanierungsjahr
2008

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
60.923,08 €
davon Kaufpreis Objekt
60.923,08 €
Instandhaltungsrücklage
1.878,67 €
Instandhaltungsrücklage Stand
30.11.2019

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
2.851,20 €
Mieteinnahmen (soll)
2.563,20 €
Mieteinnahmen (ist)
2.563,20 €
Mieteinnahmen Stellplätze
288,00 €

Ausgaben

Gesamtkosten p.a.
662,76 €
Verwaltungsgebühren
247,68 €
Instandhaltungsrücklage
246,36 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
168,72 €

Monatsrate - Musterberechnung

Mögliche Monatsrate
110,00 €
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung